新手买期房注意事项(期房购买流程及注意事项)

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于买期房注意事项及陷阱，买期房注意事项这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 购买期房时，一定要查看开发商是否有五证，如《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，并核实其真实性，这样开发商才有完整的施工能力。

2、 在选择拍卖行的时候，开发商的实力很重要。可以查询一下你买的拍卖行开发商的口碑。如果之前开盘的楼盘出现质量、延期等现象，需要慎重购买。

3、 很多开发商在卖楼盘的时候，广告都是天花乱坠的炒作，但充其量只是广告。他们不能被广告冲昏头脑。房子是家事，一定要三思而后行。

4、 买期房，肯定会要求交定金，但是一定要在房屋合同中注明定金条款，特别是有的开发商会在房屋合同上写定金不退。

5、 一般会明确规定拍卖行的交房时间，但必须注明延期交房的补偿措施。很多开发商在建设项目过程中，由于资金、管理等因素，往往难以按时交房，因此必须写补偿措施。

6、 想拿到房子就有产权，开发商必须有产权资质，这一点很容易被很多买期房的人忽略，拿不到房产证会很麻烦。

以上就是买期房注意事项这篇文章的一些介绍，希望能帮助到大家。