修建性详细规划内容（修建性详细规划内容和深度要求包括施工图吗）

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1、根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：建设条件分析及综合技术经济论证。

2、2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

3、3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

4、4、根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。

5、5、市政工程管线规划设计和管线综合。

6、6、竖向规划设计。

7、7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

8、图纸规划地段位置图。

9、标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；2、规划地段现状图。

10、图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；3、规划总平面图。

11、比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；4、道路交通规划图。

12、比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5、竖向规划图。

13、比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；6、单项或综合工程管网规划图。

14、比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

15、扩展资料控制性详细规划应当包括下列基本内容：土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；2、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；3、基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；4、基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。

16、编制大城市和特大城市的控制性详细规划，可以根据本地实际情况，结合城市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分为若干规划控制单元，组织编制单元规划。

17、镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。

18、规模较小的建制镇的控制性详细规划，可以与镇总体规划编制相结合，提出规划控制要求和指标。

19、参考资料来源：百度百科——修建性详细规划参考资料来源：百度百科——控制性详细规划。

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