全款买房要注意什么(全款买房需要注意什么)

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于第一次买房要注意什么，买房要注意什么这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 一定要选择有实力的开发商；

2、 买房前一定要了解所购房屋的开发商是否有一定的实力和知名度。千万不要为了便宜而选择小开发商的物业，否则会后患无穷。

3、 允许最好的条件购买现有住房；

4、 众所周知，期房比现房便宜很多，但期房的风险也比现房大。有很多开发商收了钱就跑了。

5、 五证是否齐全；

6、 买房时必须要求开发商售楼处出示五证。这里的五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称‘五证’。

7、 购房时是否具备交付条件；

8、 拿到钥匙，一定要对照购房合同，看房子是否符合交房条件。部分开发商以拒绝支付违约金为由通知业主收房。这个时候，业主必须拒绝收房。否则收房后房子出现问题，业主就要承担了。

9、 谨慎购买小产权房；

10、 目前国家规定不允许买卖小产权房。一些开发商可能会隐瞒房屋的实际产权，以便出售。在签订购房合同时，他们必须根据相关文件对房屋年限有一定的了解。

11、 尽量避免从中介机构买房；

12、 从中介买房，不仅比开发商贵，一些不良中介还会出现‘一房多卖’的现象，让业主落得‘两空’的下场。

以上就是买房要注意什么这篇文章的一些介绍，希望能帮助到大家。