房屋遗产继承过户流程(房屋遗产继承过户委托书范本)

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于房屋遗产继承过户税费是多少，房屋遗产继承过户这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 张大爷一直和儿子一家住在平房里，两个女儿也已经出嫁，在外地生活。2007年，张大爷住了大半辈子的棚户区终于动迁了，所有的动迁手续都由和他一起生活的儿子办理。最终，搬迁办确定安置人口为4人，平房搬迁补偿款为24万元。不久，张大爷的儿子又追加了2万元，以张大爷的名义与一二手房业主签订购房合同，但在办理房产过户手续时，在产权人一栏填写了自己的名字。不久后，张大爷突发脑溢血去世。张大爷的两个女儿认为，平房搬迁补偿款的四分之一是父亲的遗产，应该由三个孩子平分，而不是一个人。协商未果，三兄妹对簿公堂。法院最终判决，属于张大爷的6万元拆迁补偿款确实是他的遗产。法律上有继承资格的是张大爷的三个孩子。但由于张大爷的儿子在老人去世前确实尽到了主要赡养义务，可以适当多加分。张大爷的儿子得了3万，张大爷的两个女儿各得了1.5万。

2、 声明：法定继承不等于均分。

3、 法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱或者遗赠扶养协议和遗嘱无效的情况下，继承人按照法定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则取得被继承人遗产的继承方式。根据《继承法》第十条的规定，第一法定继承人为配偶、父母、子女。但法定继承并不意味着平分，已依法履行主要赡养义务的继承人可以适当多分。

4、 建议：这种情况在现实生活中比较常见。为避免这类问题，一方面，被继承人可以在生前立遗嘱，指明遗产分割的方式；另一方面，继承人在继承过程中应遵守遗嘱和法律，在合理合法的前提下继承遗产。这样才能真正避免纠纷。

以上就是房屋遗产继承过户这篇文章的一些介绍，希望能帮助到大家。